Новости Канады

Многоквартирный дом с квартирами на съём

В Большом Торонто все сложнее снять квартиру

В октябре стоимость новых домов в Торонто подорожала на 0,2 процента, а на рынке жилья был зафиксирован рост активности. Между тем, показатель свободного съемного жилья (vacancy rate) составил 2,1 процента, что на целый процент меньше, чем год назад.

По прогнозам специалистов Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC), этот показатель до конца года снизится до двух процентов. Количество свободного съемного жилья резко сократилось в связи с оттоком покупателей на первичном рынке жилья, говорится в отчете CMHC. В то же время, в связи с улучшением экономической ситуации увеличилось количество иммигрантов.

Уже сейчас показатель свободного съемного жилья находится на одном из самых низких уровней за последние 10 лет. Постоянный рост стоимости домов и квартир, а также новые правила ипотечного кредитования значительно уменьшили количество желающих обзавестись собственным жильем.

Средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в агломерации выросла за год на 1,8 процента и составляет 1123 доллара в месяц. Резкое увеличение цены было зафиксировано в третьем квартале после введения объединенного налога с продаж. В целом по стране показатель свободного съемного жилья составляет 2,6 процента.

• Торонто