Новости Канады

Иллюстрация с сайта calgarylistings.com

Власти Канады хотят ужесточить ипотечные правила при покупке квартир

Федеральное правительство хочет ввести новые правила, в случае принятия которых получить кредит на покупку квартиры в кондоминиуме станет сложнее. Новые правила будут введены для того, чтобы уменьшить рост долгов канадцев.

Согласно новым правилам, при подаче заявления на ссуду к жилищным расходам будет прибавляться 100 процентов от суммы постоянных выплат в бюджет комплекса (сейчас эта цифра составляет 50 процентов). В среднем прибавка составит 150-200 долларов в месяц, в результате чего квартиры в некоторых случаях подорожают на сумму около 40 тысяч долларов.

Кроме того, срок погашения кредита предлагают снизить с 35 до 30 лет. По словам риэлторов, это не самая лучшая мысль, поскольку потенциальные покупатели уйдут с рынка. При этом квартира в кондоминиуме – самая доступная возможность обзавестись собственным жильем в большинстве городов Канады.

Аналитик банка TD Bank Крейг Александр говорит, что люди не уйдут с рынка полностью. Просто они будут покупать более дешевое жилье и брать меньшие кредиты.

Премьер-министр Стивен Харпер подтвердил, что правительство рассматривает различные возможности изменения нынешних правил с целью сокращения долгов населения. Также предполагается, что власти могут увеличить минимальный первоначальный взнос, который сейчас составляет 5 процентов.

• Ипотека