Новости Канады

Иллюстрация с сайта vancouverrealtornews.com

Канадские риэлторы против ужесточения ипотечных правил

Канадская ассоциация риэлторов (CREA) на этой неделе обратилась к своим членам с просьбой отправить своему парламентскому депутату письмо, в котором объясняются негативные последствия ужесточения ипотечных правил на экономику страны.

CREA разослала более сотни тысяч форм, которые члены ассоциации должны подписать и отправить депутату от их избирательного округа. В письме ставится под сомнение, что принятые в прошлом году изменения правил ипотеки являются «выверенными и сбалансированными», как называет их правительство.

Новые изменения в правилах сделают невозможной покупку жилья для слишком многих канадцев, говорится в письме. В частности, CREA обеспокоена негативным последствием сокращения амортизационного периода и ужесточением минимальных требований к первоначальному взносу.

Эти изменения станут непреодолимой проблемой для многих покупателей, особенно для тех, кто покупает жилье впервые. Эти покупатели являются первым звеном в цепной реакции активности на рынке жилой недвижимости. Благодаря ним владельцы жилья имеют возможность приобрести или взять в аренду новое. Потому создание преград для тех, кто покупает жилье впервые, негативно скажется на всем рынке.

Следствием возможного кризиса, вызванного ужесточением ипотечных правил, станет резкое падение цен на жилье, за которым последует уменьшение оценочной стоимости жилья, в результате чего значительно сократится прибыль от налогов на недвижимость. Это негативно отразится на экономике Канады, а потому и на качестве жизни жителей страны, сказано в письме.

• Ипотека
• Риелтор