Новости Канады

Канада Недвижимость

07.01.2011 04:06
недвижимость рынок жилья средняя цена за дом Royal LePage   Логотип агентства недвижимости Royal LePage

На рынке недвижимости Канады в 2011 году сохранятся прошлогодние тенденции

Канадский рынок жилой недвижимости в 2011 году будет развиваться по образцу минувшего года.

В первой половине года активность будет значительно выше, чем во второй, в связи с ожиданием увеличения Банком Канады процентной ставки.

Последствия рецессии, в том числе и снижение процентной ставки, продолжат влиять на развитие рынка недвижимости. По прогнозам агентства Royal LePage, средняя стоимость дома увеличится на три процента и составит 348 600 долларов. Рост цены будет подстегиваться стремлением приобрести жилье до увеличения процентной ставки. Несмотря на это, в целом за год объем продаж снизится по сравнению с прошлым годом. 60 процентов всех сделок будет заключено в первой половине года.

С риэлторами Royal LePage отчасти не согласны специалисты Канадской ассоциации риэлторов (CREA). Они считают, что в 2011 году жилье подешевеет на 1,3 процента, а его средняя стоимость по стране составит 326 тысяч долларов. Главная причина снижения цены – уменьшение активности в Британской Колумбии и Онтарио, где в 2010 году ввели объединенный налог с продаж. Также ожидается, что количество сделок в Канаде уменьшится на 9 процентов.

По данным CREA, в Торонто темпы продаж жилья по сравнению с 2009 годом снизились на один процент, а средняя стоимость выросла на девять процентов и составила 431 463 доллара. В Ванкувере объем продаж за год уменьшился на 14,2 процента, а средняя цена увеличилась на 2,7 процента и составила 577 808 долларов.

Википедия
loading: 0.028 sec
Developed by ONEROOT INC. (Linux Solutions)